Средний чек по ипотеке в России обновил исторический максимум

[Finance]

Средний чек по ипотеке в марте увеличился на 0,3% и достиг нового исторического максимума в 3,14 млн рублей, подсчитали для РИА Новости в бюро кредитных историй «Эквифакс».

«Рынок ипотечного кредитования, отметившийся спадом в апреле-мае 2020 года, стал восстанавливаться более быстрыми темпами по сравнению с иными видами кредитования, в основном за счет программ государственной поддержки. В результате среднемесячные темпы роста ипотечного кредитования за период июнь — декабрь прошлого года составили 15%, тогда как по потребительским кредитам — более скромные 11%», — пояснили в бюро.

При этом с учетом сокращения программы государственной поддержки ипотечного кредитования средняя сумма жилищного кредита продолжит некоторый поступательный рост и может приблизиться к 3,3 млн рублей.

Продуктовый виджет

Правительство в рамках антикризисных мер весной прошлого года запустило программу льготной ипотеки под 6,5%. Одновременно Банк России снижал ключевую ставку — в июле она достигла исторического минимума в 4,25% годовых (сейчас уже увеличена до 5%). На этом фоне средняя ставка по ипотеке опустилась к концу года до 7,36%, а россияне нарастили долги по жилищным кредитам до рекордных 9,1 трлн рублей.

Ажиотажный спрос на кредиты вкупе с низким предложением привел к росту цен на недвижимость — сначала на первичном, а затем и на вторичном рынке. Глава ЦБ Эльвира Набиуллина в феврале отмечала, что повышение цен к январю уже нивелировало весь эффект от снижения ставки в РФ. Поэтому антикризисную льготную ипотеку необходимо сворачивать, а доступность жилья в стране необходимо обеспечивать адресными мерами — поддержкой заемщиков в регионах и молодых семей, при этом дальнейшее снижение ставки против рыночного тренда чревато рисками пузыря, заявляла председатель Банка России.

Источник: Banki.ru